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    姓名:叶女士 标题:标题 留言日期:(2019-12-10)
    留言内容:
    您好律师,请问判决不准离婚未满六个月再起诉能否立案?

    回复内容:
    您好,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第(七)款规定,判决不准离婚和调解和好的离婚案件,判决、调解维持收养关系的案件,没有新情况、新理由,原告在六个月内又起诉的,不予受理。如果当事人在不准离婚后,出现了足以证明双方感情确已破裂的情况、理由,如有一方对他方有危机生命、人身安全等犯罪可能的,或有6个月内出现重婚;一方犯罪;一方公开与他人姘居;患禁止结婚的疾病等情况的。
    律师名字:
    赫百玲
    律师照片:
    姓名:项先生 标题:标题 留言日期:(2019-12-10)
    留言内容:
    您好律师,请问转租合同有效吗?

    回复内容:
    您好,首先,根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条,承租人转租需要经过出租人同意,否则出租人可以解除租赁合同。其次,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条,“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。
    律师名字:
    张宏达
    律师照片:
    姓名:蔡女士 标题:标题 留言日期:(2019-12-10)
    留言内容:
    您好律师,影楼将宝宝的百天照丢失,我可以主张精神赔偿吗?

    回复内容:
    您好,根据《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第四条规定:“具有人格象征意义的特定纪念物品,因侵权行为而永久性灭失或者毁损,物品所有人以侵权为由,向人民法院起诉请求赔偿精神损害的,人民法院应当依法予以受理。” 故您可以向影楼主张精神损害赔偿。
    律师名字:
    孙红晶
    律师照片:
    姓名:李女士 标题:标题 留言日期:(2019-12-10)
    留言内容:
    您好律师,误向他人转账,可向法院提起不当得利之诉吗?

    回复内容:
    您好,根据我国《民法通则》第92条规定“没有合法根据,取得不当利益,造成他人损失的,应当将取得的不当得利返还受损失的人”。不当得利是指没有法律上的根据,使得他人遭受损失而自己获得利益。不当得利的发生需要具备一定的构成要件,主要由四个方面构成:一是一方获得利益;二是一方受到损失;三是一方获得利益与另一方受到损失之间有因果关系;四是一方获得利益没有合依据
    律师名字:
    赫百玲
    律师照片:
    姓名:左先生 标题:标题 留言日期:(2019-12-10)
    留言内容:
    您好律师,我与前女友共同买了一套房子,首付和各种费用以及月供都是我出,但房产证名字却因为方便贷款只写了女友一个人的名字,现在分手了我想要这套房子,请问该怎么处理?

    回复内容:
    您好,根据《中华人民共和国物权法》第九条规定:我国不动产物权采取的是登记生效主义,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记方可发生法律效力,未经登记,则不发生效力。第十六条规定:不动产登记簿是物权归属和内容的根据,不动产权属证书是权利人享有该不动产的证明。根据您提到的信息,虽然首付和各种前期费用以及月供都是您出,但并不能否定所有权登记簿所确定的所有权归属。并且房屋已经登记在女方的名下,除非您有证据证明该登记行为存在违法违规情形,否则女方作为房产的登记权利人是具有物权法上的效力的。
    律师名字:
    张宏达
    律师照片:
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